Les Champs Elysées, une des avenues les plus chères du monde

Les loyers sur l'avenue parisienne ont bondi de 30% en un an. Ils atteignent 9573 euros le mètre carré.

Les Champs Elysées, la plus belle avenue du monde ? En tout cas, l’une des plus chères. D’après une étude de Cushman & Wakefield, les Champs Elysées sont la troisième rue commerçante plus chère au monde, derrière Causeway Bay à Hong Kong et la 5e Avenue à New York.

Le mètre carré a bondi de 30% en un an, à 9573 euros. "La forte demande de la part des détaillants internationaux a continué de stimuler les principales artères commerciales de Paris. Les Champs-Élysées en particulier, qui, en 2011, ont vu l'inauguration de Marks & Spencer, Abercrombie & Fitch et Banana Republic, restent au premier plan en 2012 avec l'ouverture de Levi Strauss, Kusmi Tea et la rénovation des magasins phares Hugo Boss", peut-on lire dans le communiqué du groupe.

"Quand la demande se bute à une offre très réduite, il y a une compétition sur les emplacements, ce qui fait augmenter les prix", explique Pierre Raynal, Directeur du département Commerces chez Cushman & Wakefield sur BFM Business.

"Paris reste une porte d’entrée principale pour les touristes étrangers. Aujourd’hui, il y a plus d’un million de chinois qui voyagent sur Paris et on prévoit d’ici 2020 un chiffre se rapprochant des 8 millions de touristes chinois. L’effet touriste joue à plein", souligne-t-il.

Chaque année, la capitale accueille plus de 27 millions de touristes (dont 18 millions d'étrangers). C'est plus de 12 fois la population parisienne intramuros ( 2 215 197 habitants en 2010) qui passe par Paris tous les ans, selon les chiffres de la mairie de Paris.

Diane Lacaze