Immobilier: les prix ont-ils touché le fond?
Après une baisse ininterrompue depuis quatre ans, la courbe des prix dans l’immobilier ancien s’est inversée, a indiqué mardi le réseau Century 21 (850 agences). Sur l’ensemble de la France, les prix moyens au mètre carré ont progressé sur un an de 0,5% au premier trimestre 2016, tandis qu’ils ont bondi de 2,5% à Paris.
Les raisons de ce retournement de tendance? Le réseau met en avant les conditions de marché particulièrement favorables à l’acquisition immobilière: prix bas, taux de crédit en baisse à des niveaux record. De quoi rendre solvables des ménages qui ne l’étaient pas jusqu’alors, et donner plus de pouvoir d’achat à ceux qui pouvaient déjà acquérir. "Cela les amenera à privilégier des biens de plus grande surface", souligne Laurent Vimont, président de Century 21.
Cette conjoncture de facteurs est à l’origine d’une activité soutenue. Le réseau Century 21 enregistre sur une année une hausse de 12% du nombre de transactions, exerçant une pression sur les prix.
Les prix "ne baisseront plus"
Même constat chez Guy Hoquet (450 agences) qui fait état d’un début d’année dynamique avec 15% de demandes en plus. Les prix sont néanmoins restés stables au sein des transactions réalisées par le réseau d’agences (-0,1%). Cette stabilité masque toutefois "de fortes disparités nationales"... Cliquez ici pour lire la suite
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