Immobilier: pourquoi les Français hésitent encore à passer à l'acte

"Selon une étude, le marché immobilier a gagné 1 million de candidats à l'accession en trois mois. Des futurs acheteurs contents, mais pas aussi enthousiastes qu'auparavant malgré un contexte globalement favorable. Explications."

Le marché immobilier continue de séduire les futurs acquéreurs. En janvier 2016, ils étaient 3 millions à vouloir acheter un logement, contre 2 millions en octobre 2015, révèle jeudi la 18ème vague de l’Observatoire du moral immobilier publiée par Logic-Immo.com.

Des intentions d'achat portées par un environnement globalement favorable pour les acheteurs: taux exceptionnellement bas (et ce n’est visiblement pas fini), prix de l’immobilier stagnant voire en baisse dans certaines villes françaises… Les indicateurs sont au vert pour les candidats à l’accession, qui semblent avoir assimilé le contexte.

Selon l’étude, 69% pensent que c’est le bon moment pour acquérir un bien. Des futurs acheteurs plutôt enthousiastes donc, mais pas autant qu’en avril 2015, où 80% d’entre eux avaient déclaré "passer à l’acte" dans la concrétisation de leur projet, un optimisme record depuis la création de l’Observatoire.

Des acquéreurs contents mais pas conquis

Interrogés par le portail d’annonces immobilières, près de 40% des candidats à l’acquisition pensent aujourd'hui qu’ils pourront s’offrir une surface moindre comparé à il y a cinq ans, sans doute refroidis par la remontée des taux l’été dernier. Le nouveau recul anticipé par les courtiers, après la récente décision de la Banque centrale européenne, devrait les réconforter un peu.

Mais pour l'Observatoire, les Français n'ont pas conscience de leur pouvoir d'achat immobilier... 

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Julien Mouret