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Les syndics de copropriété sont très critiqués aujourd'hui
 

Les charges de copropriété s'élèvent à 2.167 euros par an et par logement à Paris, selon les chiffres de la Fnaim publiés ce mardi 12 novembre, alors que le salon de la copropriété se tient du 13 au 14 novembre à Paris. L'occasion pour BFMBusiness.com de vous donner des conseils pour gérer au mieux votre bien.

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12 opinions
  • Gevauban
    Gevauban     

    s'il y a des brebis galeuses dans toutes les professions, dans le milieu des syndics, c'est hélas la grande majorité des acteurs qui sont défaillants : c'est si facile de se payer avec l'argent des co-propriétaires : prix abusifs à tous les étages, photocopies à prix exhorbitants, collusion avec les entreprises....j'en passe et des meilleures...pour nous les co-propriétaires
    ce sont une bande de parasites dont on aimerait bien qu'ils déguerpissent !

  • marie2solms
    marie2solms     

    Les syndics font globalement une gestion désastreuses des copros. Profitant d'une méconnaissance totale des propriétaires, les sociétés de gestion gaspillent, gonflent les budgets, font des appels d'offres bidons : bref, une boîte aux lettres coûtent 200 euros pièce, un coup de peinture se chiffre en dizaine de milliers, etc., etc. On veut bien croire que des sociétés fassent bien leur boulot, mais c'est l'exception qui confirme la règle. Si les syndics étaient rémunérés en proportion des économies ou optimisations, plutôt qu'en pourcentage du budget des dépenses, on verrait la différence de gestion !

  • Incroyable et merveilleux
    Incroyable et merveilleux     

    Trop facile la posture de monsieur propre! Combien y a t il de litiges par ans entre les propriétaires et leur syndic ? Je ne vous ferai pas changer d opinion sur votre profession et la très haute opinion que vous avez sur celle ci .

  • Incroyable et merveilleux
    Incroyable et merveilleux     

    Pour avoir essayé d obtenir pour des copropriétaires un trop perçu de 103,42€ par copropriétaire auprès du syndic en charge de la gestion du patrimoine je me suis heurté a des gens malhonnêtes ,inflexibles ,.malgres les preuves écrites ,le litige a duré fort longtemps et au bout de quatre ans de courriers qui arrivaient vides dans les bureaux du syndic si si je suis assez crétin pour envoyer des enveloppes vides,nous avons été repris par un nouveau syndic qui évidemment a refuser de prendre le passif de son predeçesseur! je comprends que vous défendiez votre profession ,mais a mes yeux vous défendez malheureusement une majorité d escrocs qui plombent votre profession je vous encourage a ouvrir les yeux et a ne pas rester dans le déni de réalité .et surtout a être aux service de ceux qui vous font grassement vivre.

  • Vally
    Vally     

    Vous dites vraiment n'importe quoi : donnez moi des faits précis, des noms au lieu de généraliser bêtement

  • Vally
    Vally     

    Je ne sais pas si vous avez bien compris à quoi sert un syndic, incroyable et merveilleux, mais sa fonction principale n'est certainement pas de "vous piquer du pognon". Par cntre il a l'obligation de payer les fournisseurs et vous demande donc de payer des charges. Il vous rend compte tous les ans de l'utilisation des fonds et de ses actes de gestion
    Alors ne dites pas n'importe quoi, renseignez-vous d'abord, lisez l'article 18 de la Loi de 1965 et si le coeur vous en dit allez donc passer une journée, rien qu'une dans un service de gestion de copropriété ... peut-être alors votre regard sur cette profession et sa compréhension s'éclairciront

  • Incroyable et merveilleux
    Incroyable et merveilleux     

    Parceque nous c est pas eux ! En fait ils change de noms ils montent une société dont ils ne sont pas forcément majoritaire en clair ils mettent un de leur gosses,un cousin ,leur épouse et hop le tour est joué et par ici le pognon!

  • Vally
    Vally     

    Comme il existe des médecins charlatans, des avocats véreux, des notaires incompétents (souvent) et même des ministres du budget qui "oublient" l'argent planqué à l'étranger
    La profession n'est pas plus pourrie que d'autres, juste plus la cible parce que facile de journaleux en mal de titre racoleur

  • Incroyable et merveilleux
    Incroyable et merveilleux     

    @vailly monsieur le syndic ,vous faites parti d une profession ou il est très facile de collecter les charges ,charges qui augmentent régulièrement en l absence de justificatif ,lorsque des travaux sont décidés il s agit toujours de sommes astronomiques ! Il n y a jamais de retour sur les provisions de charges .je suis personnellement pour la fin des syndic de copropriété ,je suis pour que cette gestion soit confiée aux notaires ,ou bien directement au fisc sur les barèmes du fisc des propriété bâties et non bâties ,aisi les appels d offres se feront dans la plus grande transparence ,et la valeur locative sera en fonction d un barème fiscal qui aura pour effet de ne pas avoir une surévaluation des biens immobiliers .et puis on aura plus a subir de manière agressive des injonction de syndics plus prompts a piquer du pognon qu a faire pour ce quoi ils sont payés.

  • claude36
    claude36     

    serais-tu toi même syndic ?

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