Vers une réforme du plan épargne logement

Le Congrès de la Fédération nationale de l'immobilier s'ouvre ce 10 décembre, à Paris. Le PEL, sur le point d’être réformé par le gouvernement, sera à coup un des thèmes abordés.

Les professionnels de l’immobilier tiennent leur congrès, les 10 et 11 décembre, à la Porte Maillot à Paris. 38 pays sont représentés dans cet évènement organisés par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). Les professionnels français en profiteront pour évoquer le sort du plan épargne logement, amené à être réformé. Bercy a commandé un audit sur ce produit d'épargne. Il pourrait être réformé, voire supprimé.

Utilisé comme un simple produit d'épargne

Ce qui est sûr, c'est que ce produit a été totalement détourné de sa vocation. Il était censé favoriser l'acquisition d'un logement puisqu’il permettait d'obtenir un prêt à un taux avantageux.

Aujourd'hui, il permet d'emprunter à 4,20% en moyenne. Un taux plus élevé que le prix de marché. Résultat : dans 96% des cas, le PEL ne sert plus à acquérir un logement, il est utilisé en pur produit d'épargne avec une rémunération à 2,5 % et des intérêts défiscalisés pendant 12 ans. Le gouvernement aurait donc toutes les raisons de débloquer cet argent qui dort en fiscalisant, voire en supprimant ce produit.

Reste à convaincre les banquiers. Pour eux, c'est un produit phare, c'est le seul livret purement bancaire, l'argent épargné est donc comptabilisé à 100% dans leur compte. Les banquiers vont donc tout faire pour le sauver à moins d'obtenir un autre produit en contrepartie.

BFM Business