Accor rachète deux portefeuilles d'hôtels pour 900 millions d'euros

PARIS (Dow Jones)--Le groupe hôtelier Accor (AC.FR) a annoncé lundi l'acquisition de deux portefeuilles représentant au total 97 hôtels pour un montant de l'ordre de 900 millions d'euros, dans le cadre de sa nouvelle stratégie de restructuration de ses actifs immobiliers.

L'acquisition a été réalisée via la nouvelle division HotelInvest d'Accor, chargée de gérer le patrimoine immobilier du groupe.

Accor a repris un premier portefeuille d'hôtels, composé de 86 établissements (soit 11.286 chambres), dont 67 en Allemagne et 19 aux Pays-Bas, pour 722 millions d'euros. Le groupe avait vendu ces hôtels en 2007 pour 747 millions d'euros et les gérait depuis au travers de contrats de location variable, sous les marques ibis, ibis budget, Mercure et Novotel.

Le deuxième portefeuille racheté par Accor comprend 11 hôtels (1.592 chambres), qui étaient également exploités depuis 2008 par le groupe en Suisse au travers de contrats de location variable, à la suite de leur cession.

Ces deux acquisitions auront un effet relutif sur le résultat d'exploitation de Accor dès 2014, a indiqué le groupe dans un communiqué.

Sur la base des résultats pro forma 2013, la contribution des hôtels en propriété sur le résultat opérationnel net (excédent brut d'exploitation retraité des investissements liés à la maintenance) de la branche HotelInvest augmentera d'environ 14 points, pour atteindre 68%.

"L'un des objectifs d'HotelInvest, premier investisseur hôtelier en Europe, est de porter ce chiffre à plus de 75% à moyen terme", a indiqué Accor.

-Blandine Hénault, Dow Jones Newswires; [phone]; [e-mail]

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May 27, 2014 02:31 ET (06:31 GMT)

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