Altarea Cogedim: résultats en ligne avec les objectifs.

(CercleFinance.com) - Altarea Cogedim, à la fois foncière de commerce et promoteur, a indiqué hier soir qu'au 30 juin 2013, l'ANR de continuation s'établit à 1.524,6 millions d'euros, en légère hausse de 0,9% par rapport au 31 décembre 2012. Ramené par action, l'ANR est de 137,9 euros, stable par rapport au 31 décembre 2012.

Le résultat opérationnel s'inscrit en légère baisse de 2% à 111,2 millions d'euros, la baisse de 33% de la contribution du résidentiel ayant été compensée par la forte progression des loyers commerces et la reprise marquée du résultat bureaux.

Le FFO (cash-flow courant des opérations) en part du groupe s'inscrit en légère baisse de 1% à 69,9 millions d'euros. Ramené par action, le FFO diminue de 7% à 6,4 euros/action après prise en compte des 732.624 actions créées à l'occasion du paiement du dividende 2012 en titres.

Le chiffre d'affaires s'inscrit en hausse de 8% à 787,6 millions d'euros, avec une contribution positive de l'ensemble des métiers. La tendance est marquée par les très bonnes performances des commerces 'physiques' (+16%) et 'on-line' (+5%), ainsi que par la forte reprise de la contribution bureaux (+65%).

Les objectifs de FFO demeurent inchangés pour 2013 avec une légère baisse du FFO envisagée à environnement macro-économique constant.

Enfin, Altarea Cogedim annonce un accord avec Allianz Real Estate pour la mise en place d'un partenariat de long terme sur un portefeuille de cinq centres commerciaux détenus par Altarea.

395 millions d'euros de fonds propres seront injectés par Allianz permettant un fort désendettement du groupe et la constitution d'une capacité de réinvestissement significative.

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