Argan: revenus locatifs annuels supérieurs aux objectifs.

(CercleFinance.com) - Au cours du quatrième trimestre 2012, Argan, foncière de développement spécialisée en immobilier logistique, a enregistré des revenus locatifs de 14,9 millions d'euros, en croissance de 33% par rapport à la même période de l'exercice précédent.

Les revenus locatifs 2012 s'établissent ainsi à 52 millions d'euros, en croissance de 19% par rapport à 2011, nettement supérieurs à l'objectif de croissance de +16% annoncé en début d'année.

Au cours de l'année, Argan a réalisé un volume d'investissement de 192 millions d'euros, représentant 284.000 m².

En parallèle, Argan a réalisé son programme d'arbitrage d'actifs non stratégiques ou arrivés à maturité, pour un total de 76.700 m² (dont 16.000 m² déjà sous promesse de vente au 31 décembre 2011), et situés à Reims, Chambéry, Metz et Orléans. Une autre plateforme de 32.700 m², située en région PACA est sous promesse de vente et devrait être cédée début 2013.

Le patrimoine s'établit ainsi à 1.095.000 m² au 31 décembre 2012, en hausse de 17%, contre 936.500 m² fin 2011.

Le taux d'occupation du patrimoine est de 98%. Son âge moyen pondéré s'établit à 6,1 ans.

Sur la base du périmètre détenu au 1er janvier 2013, des livraisons et des cessions programmées sur l'année, Argan 'devrait enregistrer en 2013 une nouvelle croissance à deux chiffres de ses loyers'.

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