Gecina: stabilité des résultats en 2013, cession du centre commercial Beaugrenelle

-Résultat net récurrent part du groupe de 311,1 millions d'euros en 2013 (+0,8%)

-Loyers bruts de 2013 à 588,9 millions d'euros (-1,2%, +3,2% à données comparables)

-Le résultat récurrent net part du groupe devrait rester stable en 2014

-Gecina proposera un dividende de 4,60 euros par action

-Promesse de vente concernant Beaugrenelle signée le 20 février

Résultats de Gecina - Exercice 2013 :

L'ESSENTIEL:

PARIS (Dow Jones)--La foncière Gecina (GFC.FR) prévoit une stabilité de son résultat récurrent net part du groupe cette année, après une progression de 0,8% en 2013, dans un contexte de légère amélioration du taux d'occupation de ses immeubles.

Le groupe a précisé avoir signé une promesse de vente concernant son dernier actif non stratégique, le centre commercial Beaugrenelle, le 20 février pour un prix acte en mains de 700 millions d'euros représentant un rendement net de 4,6%.

L'an dernier, le résultat net récurrent part du groupe s'est inscrit à 311,1 millions d'euros. Gecina avait dit tabler sur une "légère progression" de son résultat net récurrent en 2013, un objectif qu'elle avait relevé en septembre. La société tablait initialement sur une stagnation de son bénéfice récurrent.

L'excédent brut d'exploitation du groupe s'est établi 480,3 millions d'euros, en baisse de 1,2%. Ses loyers bruts ont également reculé de 1,2% à 588,9 millions d'euros, en raison de l'impact des cessions d'actifs réalisées et des mises en restructuration de certains immeubles. Gecina a souligné que ses loyers avaient progressé de 3,2% à périmètre homogène, sous l'effet d'une indexation de 2,3% et d'une amélioration du taux d'occupation.

A fin décembre, le patrimoine de Gecina était valorisé à 10,78 milliards d'euros, en baisse de 2,1% sur un an, à périmètre comptable courant, mais stable une fois retraité de l'impact des cessions. L'actif triple net EPRA dilué ressort à 102,20 euros par action, soit une hausse de 1,7% par rapport à la fin 2012.

Gecina va proposer le versement d'un dividende de 4,60 euros par action au titre de l'exercice 2013.

LE COMMENTAIRE DE L'ENTREPRISE:

"Dans un environnement 2014 incertain, Gecina reste confiante dans ses perspectives, notamment sur le segment des bureaux, le Groupe ayant anticipé une large part de ses enjeux locatifs de l'année. Ainsi, grâce à une nouvelle progression du taux d'occupation et à une indexation positive, bien qu'en ralentissement, la croissance à périmètre homogène des loyers de bureaux devrait rester positive en 2014," a expliqué la société dans un communiqué.

LE CONTEXTE:

Fin janvier, le gérant de fonds américain Blackstone (BX) et le groupe immobilier Ivanhoé Cambridge, filiale de la Caisse de Dépôt et Placement du Québec, ont annoncé détenir 22,98% du capital et des droits de vote de Gecina à la suite d'une décision en leur faveur rendue par un tribunal luxembourgeois.

Les deux sociétés font également partie des prétendants à la reprise de la participation de 26,8% que détient le groupe immobilier espagnol en difficulté Metrovacesa dans Gecina, rapportait en novembre une personne au fait des négociations. Le prix de l'offre conjointe serait proche de 85 euros par action, indiquait alors cette source.

-Blandine Hénault et Yann Morell y Alcover, Dow Jones Newswires; [phone]; [e-mail]

COMMUNIQUES FINANCIERS DE GECINA :

http://www.gecina.fr/fo/accueil/finance/publications.html

(END) Dow Jones Newswires

February 21, 2014 02:29 ET (07:29 GMT)

© 2014 Dow Jones & Company, Inc.

Dow Jones Newswires -IDSS2-