Mercialys: la croissance organique des loyers facturés a atteint 3,7% en 2013

- Croissance organique des loyers facturés de 3,7% en 2013

- Le groupe a dépassé son objectif de croissance organique hors indexation

- Les revenus locatifs se sont inscrits à 149 millions d'euros en 2013

- La société a cédé pour 232 millions d'euros d'actifs l'an dernier

Chiffre d'affaires de Mercialys - Exercice 2013:

L'ESSENTIEL:

PARIS (Dow Jones)--L'exploitant de centres commerciaux Mercialys (MERY.FR), filiale à 40,2% de Casino (CO.FR), a annoncé mardi avoir enregistré en 2013 une croissance organique des loyers facturés de 3,7%, grâce notamment à la renégociation à la hausse des loyers.

Cette progression organique inclut 1,7 point de croissance hors indexation, a précisé le groupe, soit un chiffre supérieur à ses objectifs. La société foncière s'était fixé comme objectif annuel une croissance des loyers à périmètre constant d'au moins 1,5 point au-dessus de l'indexation.

Les analystes d'Oddo Securities tablaient pour leur part sur une croissance organique de l'ordre de 3,6% sur l'ensemble de l'année. La croissance organique était ressortie à 4,1% fin septembre et à 4,3% en 2012.

Au total, les revenus locatifs se sont inscrits à 149 millions d'euros sur l'exercice 2013, en repli de 6,7% par rapport à 2012 en raison d'importantes cessions d'actifs.

Au cours de l'année 2013, Mercialys a finalisé le programme de cessions engagé en 2012 et a cédé pour 232 millions d'euros d'actifs. Ces cessions ont eu un impact négatif de 10,6 points sur les loyers facturés.

A l'inverse, les livraisons de projets "Esprit voisin" ont contribué à hauteur de 1,3 point à la croissance des loyers facturés.

Mercialys a indiqué avoir lancé en 2013 douze programmes pour des livraisons en 2013 et 2014, d'une valeur locative de 8,6 millions d'euros.

La société foncière, qui n'a pas fourni de prévisions financières pour 2014, publiera ses résultats annuels le 13 février.

LE COMMENTAIRE DE L'ENTREPRISE:

"Avec une croissance organique des loyers de 1,7 point au-dessus de l'indexation, Mercialys a réussi en 2013, dans un environnement complexe, à dépasser son objectif de croissance organique fixé initialement à +1,5 point. Ce résultat démontre la solidité du business model de l'entreprise et la priorité donnée à la création de valeur par des équipes extrêmement actives et proches du client.

Avec le développement de douze projets Esprit Voisin, Mercialys a également continué à alimenter sa croissance future tout en renforçant l'attractivité de ses centres au travers des rénovations et du recentrage du portefeuille sur les actifs à potentiel. Ces actions contribuent à accroître la qualité de notre portefeuille et la dynamique de nos centres", a déclaré Eric Le Gentil, le PDG de Mercialys, cité dans le communiqué.

LE CONTEXTE:

Après un vaste programme de cessions d'actifs engagé en 2012 et 2013, Mercialys compte sur son programme de développement de projets pour alimenter sa croissance en 2014. La société a décidé un recentrage sur les actifs de qualité.

Cette stratégie sera menée par Eric Le Gentil, qui a pris les fonctions de PDG en juillet, après une succession de remaniements à la tête de la foncière. Mercialys a par ailleurs annoncé début janvier la nomination de Vincent Ravat au poste de directeur général adjoint, en charge de la commercialisation et du marketing.

A la Bourse de Paris, le titre Mercialys a clôturé mardi à 15,08 euros, portant son repli depuis le début de l'année à 1,1% après déjà une baisse de 11% en 2013.

-Blandine Hénault, Dow Jones Newswires; [phone]; [e-mail]

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January 14, 2014 12:21 ET (17:21 GMT)

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