Silic: 'les perspectives 2013 restent favorables'.

(CercleFinance.com) - Les indicateurs d'activité au 30 septembre 2013 confirment la croissance de Silic dans un environnement économique toujours ralenti.

Les loyers progressent de 2,2% à 140,5 millions d'euros, contre 137,5 millions d'euros au 3e trimestre 2012 grâce à la contribution des immeubles 'Cézanne' à Saint-Denis, 'Montréal' à Orly-Rungis et 'Axe-Seine' à Nanterre.

À périmètre identique, la hausse est de 0,5%, l'effet de l'indexation des loyers compensant le léger tassement de l'occupation du patrimoine (86% contre 87,2% à fin 2012).

'La sinistralité locative reste, comme les exercices précédents, très maîtrisée', souligne le groupe.

L'excédent brut opérationnel et le cash flow bénéficient de la performance commerciale enregistrée en 2012 et de l'absence des frais de structure non récurrents qui avaient impacté le 1er semestre 2012.

Les investissements réalisés sur neuf mois pour 75,3 millions d'euros ont principalement porté sur les immeubles en cours de construction à Saint-Denis, Orly-Rungis et Colombes pour un total de 65.000 m². Ces opérations livrables en 2014 et 2015 sont pré-louées à 82%.

Le financement des investissements a porté l'endettement à 1.482,8 millions d'euros au 30 septembre 2013 (1.432,9 millions d'euros fin 2012).

Les perspectives 2013 restent favorables. Avec 65.000 m² en construction d'ores et déjà pré-commercialisés à hauteur de 82%, Silic affiche un double objectif : s'adapter aux exigences du marché francilien d'immobilier tertiaire et accompagner le développement des entreprises.

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