TIAA-CREF acquiert la totalité du capital de TIAA Henderson Real Estate

TIAA-CREF, un fournisseur de services financiers de premier plan, a annoncé aujourd’hui un accord pour l’acquisition de la participation restante de son partenaire de coentreprise, Henderson Global Investors (« Henderson ») dans TIAA Henderson Real Estate (« TH Real Estate ») pour 80 millions de livres sterling. L’acquisition augmente la participation capitalistique de TIAA-CREF dans la coentreprise créée en avril 2014, passant de son niveau actuel de 60 pour cent à 100 pour cent.

TH Real Estate est une société internationale de gestion de placements immobiliers qui recherche des investissements essentiels et à valeur ajoutée dans tous les principaux secteurs de l’immobilier commercial. Elle fonctionnera comme une filiale autonome au sein de la plateforme multi-boutiques de gestion d’actifs de TIAA-CREF. TH Real Estate aura une direction et des équipes d’investissements indépendantes.

L’immobilier a été un élément clé de la plateforme d’investissement de TIAA-CREF depuis 1934 et représente 82 milliards de dollars en actifs sous gestion au 31 mars 2015. TIAA-CREF croit que l’accès direct aux stratégies immobilières offre aux investisseurs individuels et institutionnels l’accès aux opportunités d’investissement à long terme attrayantes. En outre, TH Real Estate renforce et diversifie davantage le TIAA General Account, qui sert de fondement pour les paiements d’épargnes et de revenu viager pour des millions de clients.

« Cet investissement est une étape importante de notre plan de développement à long terme de nos activités de gestion d’actifs », a déclaré Robert G. Leary, vice-président exécutif et président de la gestion d’actifs chez TIAA-CREF. « TH Real Estate offre à nos clients des opportunités d’investissement accrues par l’intermédiaire d’une plateforme mondiale flexible, bien capitalisée et intégrée. »

TH Real Estate compte environ 26 milliards de dollars en actifs sous gestion, y compris des actifs en Europe, en Asie et en Amérique du Nord.¹ Depuis son lancement, TH Real Estate a fait 67 acquisitions d’une valeur de plus de 3,7 milliards de dollars. La société s’est également établie comme un gestionnaire d’investissements immobiliers indépendant au succès mondial, amassant plus de 1,3 milliard de dollars de nouveaux mandats de gestion d’actions et sécurisant 3,6 milliards de dollars en réengagement de capitaux d’investisseurs de fonds fermés.

« La nouvelle d’aujourd’hui témoigne de notre engagement à long terme envers l’immobilier, une catégorie d’actifs qui a bien servi nos clients pendant de nombreuses années », a commenté Tom Garbutt, chef des activités immobilières mondiales de TIAA-CREF et président de TH Real Estate. « Nous sommes bien placés pour tirer parti des nombreuses opportunités attrayantes que nous apercevons au travers de notre plateforme d’investissement de classe mondiale. »

Andrew Formica, chef de la direction de Henderson, a déclaré : « Notre décision de vendre notre participation de 40 pour cent dans TH Real Estate à TIAA-CREF leur donnera les meilleures chances possibles pour développer leur activité. « Nous allons conserver une solide relation commerciale avec TH Real Estate qui continuera d’agir à titre de sous-conseiller de notre très fructueuse SICAV Henderson UK Property. »

« Nous avons créé une offre véritablement mondiale en accédant à de nouveaux marchés et secteurs géographiques, en lançant de nouveaux fonds et en investissant aux côtés des clients et partenaires », a affirmé James Darkins, chef de l’exécutif à TH Real Estate. « Les clients profiteront de notre structure rationalisée alors que nous continuerons d’offrir un service et un accès indéfectibles à d’excellentes opportunités d’investissement immobilier. »

La finalisation de cette acquisition reste soumise aux approbations réglementaires et aux conditions d’usage, et devrait intervenir au cours du deuxième semestre 2015.

À propos de TIAA-CREF

TIAA-CREF (www.tiaa-cref.org) est une organisation nationale de services financiers qui gère 866 milliards de dollars d’actif (au 31 mars 2015) et est le principal fournisseur de services de retraite dans les domaines scolaire, médical, culturel et de la recherche.

Les produits d’investissement, d’assurance et de rentes ne sont pas assurées auprès du FDIC, ne sont pas garantis par des banques, ne constituent pas des dépôts ne sont assurés par aucun organisme du gouvernement fédéral, ne constituent pas une condition pour tout service bancaire ou activité, et peuvent perdre de leur valeur.

Les produits financiers de TH Real Estate distribués en Amérique du Nord sont recommandés les filiales britanniques réglementées ou TIAA-CREF Alternatives Advisors, LLC, un conseiller en placements agréé et filiale en propriété exclusive de TIAA, et distribués par Teachers Personal Investors Services, Inc., membre de la FINRA.

TIAA-CREF Individual & Institutional Services, LLC, Teachers Personal Investors Services, Inc., et Nuveen Securities, LLC, membres de la FINRA et la SIPC, distribuent les produits financiers.

Les produits de TIAA-CREF peuvent être soumis aux risques des marchés et autres facteurs de risque. Voir la documentation applicable du produit pour plus de détails. Les performances passées ne peuvent garantir les résultats futurs. Il n’est pas possible d’investir directement dans le TIAA General Account.

©2015 Teachers Insurance and Annuity Association-College Retirement Equities Fund, New York, NY 10017

¹ En date d’avril 2015.

C23620

Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune manière être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.

TIAA-CREF
Stewart Lewack or
Chad Peterson
888-200-4062
media@tiaa-cref.org
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