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UPDATE: Unibail-Rodamco dépasse ses objectifs 2012, vise une hausse de 5% du résultat 2013

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(Actualisation: précisions sur le changement de place de référence à Amsterdam, la performance du groupe par division en 2012 et les projets de développement en cours). PARIS (Dow Jones)--La foncière d'immobilier commercial Unibail-Rodamco (UL.

(Actualisation: précisions sur le changement de place de référence à Amsterdam, la performance du groupe par division en 2012 et les projets de développement en cours).

PARIS (Dow Jones)--La foncière d'immobilier commercial Unibail-Rodamco (UL.FR) a annoncé mercredi dans un communiqué que son résultat net récurrent (RNR) par action avait progressé de 6,7% à 9,60 euros en 2012, dépassant ainsi l'objectif d'une croissance de 4% que le groupe s'était fixé pour l'exercice écoulé. Pour 2013, le groupe, "confiant quant à la croissance future de ses loyers", anticipe une croissance "d'au moins 5% de son RNR par action".

Au total, le résultat net récurrent s'est inscrit à 886 millions d'euros en 2012, contre 826 millions d'euros en 2011.

Sur le long terme, Unibail-Rodamco prévoit d'atteindre un RNR par action de 14 euros d'ici à 2017, un objectif qui repose notamment sur l'absence de "dégradation significative de l'environnement macroéconomique en Europe", sur une "stabilité de la fiscalité" et un maintien du ratio de distribution du groupe.

Le groupe, dont le marché de référence sera NYSE Euronext Amsterdam au lieu de Paris à partir du 28 février 2013, proposera en assemblée générale de distribuer un dividende de 8,40 euros par action au titre de l'exercice 2012, en augmentation de 5% par rapport à 2011. "Ce dividende représente 88% du RNR par action, en ligne avec le taux de distribution de 2011", a souligné la foncière dans son communiqué.

Le changement de place de référence n'aura pas de conséquences sur l'organisation du groupe, "y compris son siège social parisien" et sa présence en France, a prévenu Unibail-Rodamco, estimant que ce transfert viendra "conforter sa double inclusion au sein des indices CAC 40 et AEX 25".

Unibail-Rodamco a par ailleurs annoncé que le président de son directoire, Guillaume Poitrinal, avait proposé au conseil de surveillance que Christophe Cuvillier, l'actuel directeur des opérations, lui succède à partir du 25 avril prochain.

Sur l'ensemble de 2012, les loyers nets d'Unibail-Rodamco se sont inscrits à 1,31 milliard d'euros, en hausse de 4,4% en données publiées et de 4,8% à périmètre constant.

Les loyers des centres commerciaux ont augmenté de 6,1% (de 4,2% à périmètre constant) à 1,04 milliard d'euros et ceux des centres de congrès-expositions de 7,7% à 101 millions d'euros. Les loyers nets ont baissé de 6,5% dans le pôle bureaux - progressant de 6,9% à périmètre constant - à 173 millions d'euros.

Le groupe, dont le patrimoine s'élevait à 29,2 milliards d'euros à la fin décembre contre 25,9 milliards d'euros un an plus tôt, a vu son actif net réévalué par action augmenter à 138,40 euros en 2012, contre 130,70 euros un an plus tôt.

Les projets de développement du groupe s'élevaient à 7 milliards d'euros à la fin 2012, "dont 2,9 milliards d'euros sont engagés". "Les projets de centres commerciaux représentent 70% des projets engagés", a précisé la foncière.

-Eric Chalmet, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 65; eric.chalmet@dowjones.com

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January 30, 2013 13:06 ET (18:06 GMT)

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