Züblin Immobilière: perte de 66,0ME pour l'exercice 2014/15

(CercleFinance.com) - La valeur d'expertise du patrimoine immobilier de la société ressort à 248,7 ME au 31 mars 2015, représentant un ajustement négatif de -46,6 ME (-16%) par rapport à la précédente évaluation réalisée au 31 mars 2014.

La valeur locative de marché de la totalité du patrimoine est estimée à 18,3 ME par l'expert indépendant.

A périmètre comparable, les loyers annualisés s'établissent à 5,1 ME au 31 mars 2015 contre 5,4 ME au 31 mars 2014. Les loyers bruts comptabilisés s'élèvent à 6,6 ME au 31 mars 2015 contre 7,8 ME au 31 mars 2014. ' Cette baisse est principalement due aux ventes des immeubles Danica en juillet 2013 et Chaganne en octobre 2014 ' précise la direction.

En conséquence de la comptabilisation d'une perte de 66,0 ME pour l'exercice 2014/2015, les capitaux propres consolidés de la société s'élèvent à 4,6 ME au 31 mars 2015 contre 68,9 ME au 31 mars 2014.

L'actif net réévalué par action EPRA sur une base diluée est de 0,82 E.

Compte tenu de ces difficultés, la société cherche activement un nouvel investisseur stratégique à même de renforcer et pérenniser sa situation financière pour les prochaines années. Des discussions exclusives ont été engagées récemment avec un investisseur.

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