La Caisse des dépôts pourrait construire 30.000 logements

La CDC prévoirait la construction de 30.000 logements sociaux et intermédiaires. Les chantiers devraient débuter au printemps.

Les mises en chantier sont loin d'atteindre l'objectif fixé. Alors que le gouvernement tablait sur 500.000 logements neufs par an, 330.000 en ont été construits en 2013. La Caisse des dépôts (CDC), via sa filiale SNI, va donc taper un gros coup, selon le Journal du dimanche de ce dimanche 12 janvier.

Elle préparerait un plan portant sur la mise en chantier de 30.000 logements sociaux et intermédiaires au printemps.

L'annonce officielle de ce plan, piloté depuis plus d'un an par la SNI, l'Elysée et le ministère du Logement, pourrait être faite mardi 14 janvier par le président François Hollande à l'occasion de sa conférence de presse.

Dans le détail, la construction de 10.000 logements sociaux et 10.000 logements intermédiaires est prévue dans les zones les plus tendues, autour de Paris et de grandes villes comme Lyon et Marseille.

"En réalité, la mise en production portera sur 30.000 logements et les appels à projets vont être lancés dès ce mois-ci avec des mises en chantier en avril et des livraisons dès 2016", a précisé au JDD "un des artisans du projet", non identifié.

Financé par Argos et Argos Social

Les logements intermédiaires sont destinés à couvrir le segment de marché entre les HLM et le parc privé, qualifié aujourd'hui de "chaînon manquant" de l'offre locative, pour répondre aux besoins des ménages.

Le financement de ces derniers sera assuré par un nouveau fonds, baptisé Argos et doté de 1,7 milliard d'euros.

En ce qui concerne les logements sociaux, ils seront financés par un autre fonds, Argos Social, doté de 1,8 milliard d'euros.

Une large partie de ces enveloppes proviendra des encours du Livret A, souligne le JDD, qui ajoute que le coût moyen d'un logement intermédiaire sera de 175.000 euros, tandis que celui d'un logement social atteindra 160.000 euros.

Selon une source proche du dossier, citée par le quotidien, ce plan devrait également "créer 30.000 emplois sur deux ans pour le secteur du BTP".

Diane Lacaze & AFP