"Maisons à 1 euro": Roubaix est parvenu à séduire 74 candidats

Dix-sept maisons ont été mises sur le marché. Les futurs propriétaires doivent s'engager à effectuer des travaux de réhabilitation et à y résider pendant au moins six ans.

Un peu plus de 70 candidats ont fait une proposition pour acquérir l'une des maisons à 1 euro (hors travaux) mis en vente par la commune de Roubaix. "824 dossiers retirés et 74 candidatures déposées témoignent de l'intérêt des habitants pour cette expérimentation", indique la mairie dans un communiqué de presse, soulignant que dans la majorité des cas les candidats disposent de revenus "très modestes".

17 habitations au total

Sur un modèle inspiré du dispositif de Liverpool ("Houses for one pound"), la ville nordiste a proposé un panel de 17 habitations de tout type, avec comme préalable pour l'acquérir d'être primo-accédant, d'effectuer des travaux de réhabilitation, suivant un cahier des charges précis, et d'y résider pendant au moins six années.

Ces biens proposés, du T2 de 62 m2 au T5 de 126 m2 avec jardin, ont en commun d'être dans un état très dégradé, avec des coûts de rénovation importants, allant de 43.000 à 179.000 euros selon les estimations. Les acquéreurs bénéficieront de subventions pour ces travaux.

Sur les 17 maisons proposées, les candidats ont privilégié celles disposant d'une grande superficie, au-delà de 75 m2, note la municipalité. Fin juin, les résultats sur l'éligibilité et le classement seront annoncés aux candidats. En septembre, les maisons seront attribuées avant une signature des premières ventes chez le notaire prévues au premier trimestre 2019.

Roubaix compte 4000 logements vacants

Surnommée "La ville aux mille cheminées", Roubaix a vécu un âge d'or grâce au textile, mais connaît depuis la désindustrialisation un déclin économique et démographique, sa population étant passée de plus de 110.000 habitants dans les années 1960 à 96.000 actuellement. En 2014, le taux de pauvreté atteignait 43%, selon l'Insee. La ville compte également 4000 logements vacants, dont 1000 en situation de blocage.

Avec cette expérimentation, la municipalité souhaite "appréhender la problématique du logement non pas seulement à travers le prisme de la construction neuve, comme il est d'usage dans les dispositifs de rénovation urbaine, mais en s'intéressant au logement ancien".

P.L avec AFP