Quand les villes misent sur les centres commerciaux

VIDÉO - À Paris, le centre Beaugrenelle a permis de redonner un coup de jeune au quartier. La foncière Apsys renouvelle le pari à Metz.

Le centre commercial, meilleur outil pour revitaliser un quartier. Des enseignes attractives, des logements plutôt haut de gamme, des bureaux, et beaucoup de services. Le tout designé par des architectes reconnus. Voilà la recette de la foncière Apsys. Son modèle: Beaugrenelle.

Avant la construction du centre commercial, le quartier était un repère pour les dealers. Aujourd'hui, c'est une voie piétonne très animée, même le dimanche. La petite délinquance a quasiment disparu. Le prix du mètre carré, lui, a grimpé.

Mais pour que cela marche, il faut y mettre le prix. À Metz, Apsys a investi plus de 300 millions d'euros dans son projet de centre, convaincu que le commerce était la solution pour désenclaver des territoires abandonnés.

Hélène Cornet, édité par D.L