Immobilier : à Paris, les petites surfaces gardent la cote

Au mois d'octobre, les investisseurs et les primo-accédants ont jeté leur dévolu sur les petits appartements (studios et deux-pièces) au point d'en faire augmenter les prix de 0,8%.

A Paris, les prix ont encore augmenté en octobre. Selon une étude de MeilleursAgents, ils ont cru de 0,4%. « Le marché immobilier peut compter sur le soutien des taux d'intérêt qui baissent encore, à 1,46% en moyenne pour des emprunts sur 20 ou 25 ans » précise le spécialiste de l'estimation immobilière. 

Dans le détail, tous les biens n'ont pas connu la même croissance en octobre. En effet, les appartements familiaux ont été délaissés. Un manque d'intérêt que MeilleursAgents a qualifié de « saisonnier ». Les familles ont majoritairement tendance à s'installer avant la rentrée de septembre. Leurs prix se sont donc réduits de 0,2% le mois dernier. Depuis janvier, ils ont connu une hausse modérée de 3,7%.

En revanche, les studios et les deux-pièces ont la cote. « Les investisseurs et les primo-accédants ont jeté leur dévolu sur les petits appartements (studios et deux-pièces) au point d'en faire augmenter les prix de 0,8% en un mois » souligne MeilleursAgents.

Sur un an, les prix ont progressé de 6,4%. L'étude précise « qu'avec un stock réduit, les produits de bonne qualité partent très rapidement et avec peu de négociation ». En moyenne, il faut 52 jours pour commercialiser un bien dans la capitale. La tendance du marché immobilier parisien reste donc positive.