BFM Business
Sommet BFM Patrimoine
Partenaire

Périal fête les 10 ans de SCPI ‘"Verte"

Les associés fondateurs de La Centrale des SCPI

Les associés fondateurs de La Centrale des SCPI - La Centrale des SCPI

Fondé en 1966, Périal est aujourd’hui l’un des pionniers de l'immobilier durable, le groupe détient près de 600 immeubles pour une valeur proche des 4 milliards d’euros. Entretien avec Jean Pitois, Directeur du Développement de Périal AM

Comment Périal arrive aujourd’hui à se démarquer dans un contexte très concurrentiel ?
Nous avons toujours eu une conviction long terme, et depuis 10 ans nous misons sur le développement durable. En 2009, lors de la création de notre SCPI PFO2, nous avons mis la démarche environnementale au cœur de la gestion. Et les résultats sont là, puisque la performance énergétique moyenne de notre patrimoine est supérieure au benchmark.

Quelle est la stratégie d’investissement de Périal ?
Nous sommes dans un univers de taux zéro, surement encore pour longtemps, et dans ce contexte l’immobilier offre un rendement confortable. Les biens de nos SCPI sont essentiellement des bureaux à hauteur de 80%, le reste est partagé entre les commerces et les résidences gérées (résidences étudiantes, séniors, hôtels, etc.). Mais aujourd’hui, nous cherchons à nous désengager de l’immobilier de commerce car il y a un manque de visibilité et beaucoup secteurs sont disruptés par le e-commerce.

Le nouveau PER, Plan Epargne Retraite est une opportunité pour Périal ?
Dans le cadre du PER, la SCPI coche beaucoup de case : elle permet de mieux transmettre son patrimoine, d’apporter des compléments de revenus et d’investir périodiquement avec une approche de long terme. Aujourd’hui, les SCPI offrent un rendement proche de 5%, et il devrait rester à ce niveau dans les prochaines années.

la rédaction avec AFP