Immobilier: Orpi demande aux vendeurs de baisser leurs prix

Le réseau immobilier veut lutter contre les prix trop élevés. Et ainsi, relancer les transactions.

Orpi tente de débloquer le marché immobilier. Le premier réseau d'agences immobilières veut inciter les deux tiers des propriétaires vendant leurs logements à baisser leurs prétentions de prix "de 5% à 15%", a annoncé mercredi 9 janvier son président Bernard Cadeau.

"Je ne peux me résigner à être spectateur d'un marché qui se contracte, même si une baisse des prix ne résoudra pas le problème de la pénurie de logements évaluée à un million", a expliqué Bernard Cadeau lors d'une conférence de presse, pour justifier cette démarche inédite.

Le nombre de transactions de logements anciens en France a chuté en 2012 de 18,6% par rapport à 2011, avait annoncé mardi la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier).

Mais, a prévenu le président de l'Orpi, cette opération ne doit pas être considérée comme "une grande braderie" mais comme un "retour au juste prix de marché de la part des vendeurs" qui ont souvent tendance à surestimer la valeur de leurs biens.

Pour les inciter, Orpi offre, dans le cas d'une acceptation du propriétaire et avec l'obligation de donner l'exclusivité du mandat de vente au réseau, une "indemnisation" comprise entre 3000 à 5000 euros dans le cas où le bien ne serait pas vendu dans une période de trois mois.

BFM Business.com et AFP