Le nouveau rival de SeLoger fera-t-il mieux que son homologue anglais?

Le portail d'annonces immobilières Bien'ici, dont le lancement est prévu mardi 8 décembre, va-t-il parvenir à bousculer le marché? Pas si sûr, à en croire nos voisins d'outre-Manche...

Le nouveau site Internet des agents et promoteurs immobiliers Bien’ici, qui tient ce soir sa première conférence de presse, ouvrira mardi avec 300.000 annonces de logements à louer ou à vendre mais en contiendra 1,5 million à terme. Créé par une trentaine de professionnels qui ont admis avoir raté le virage numérique, le portail constitue une riposte face au leader du secteur SeLoger.com. 

Bien’ici, dont le coût du projet est estimé à plusieurs millions d’euros, espère bien se faire une place en cassant le monopole, avec des prix nettement plus bas que ceux proposés par la concurrence. Désormais, souligne l'AFP, les agents immobiliers débourseront 70 euros par mois pour mettre sur la plateforme un nombre illimité d'annonces, ou 150 euros pour y faire figurer, en plus, le détail de leurs services. À l'heure actuelle, une agence est facturée entre 300 et 1.500 euros mensuels pour faire figurer ses annonces sur des sites Internet.

Le site Bien'ici innove à plusieurs titres: il mêlera des annonces pour des appartements et maisons à vendre ou à louer tant dans le neuf que l'ancien, sera dépourvu de publicité et offrira une géolocalisation "ludique" des biens proposés. L’ambition de cette nouvelle alliance est de rassembler à terme 100% des offres disponibles sur le marché français.

Le modèle britannique

Pour autant, est-elle en mesure de rebattre les cartes et déstabiliser des géants comme SeLoger.com et Leboncoin.fr? Il est encore trop tôt pour le dire, mais les exemples à l’étranger montrent que les sites de professionnels peinent à s’imposer sur le marché des annonces immobilières. En témoigne le site britannique Onthemarket lancé en début d’année, fruit d’une méga-alliance censée détrôner les deux leaders locaux, Rightmove et Zoopla.

Son modèle économique, agressif, repose sur des spécificités plutôt ingénieuses. Tout d’abord,... Cliquez ici pour lire la suite

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Julien Mouret et Marie Coeurderoy