Peut-on vraiment parler de reprise de l’immobilier francilien?

Selon les notaires, le marché immobilier en Ile-de-France a montré des signes de reprise au cours de l'été. Toutefois, si le mouvement de baisse des prix s'est interrompu, l'heure de la reprise durable n'a pas encore sonné...

A fin juillet, les prix des appartements anciens en Ile-de-France affichent une hausse de 0,7% et les maisons de 1,8% sur trois mois, selon la note de conjoncture des notaires publiée ce jeudi.

Le constat: la tendance baissière s’est interrompue dans toute la région et sur tous les segments de marché, sur fond de hausse des ventes de 23% sur un an. Mais peut-on vraiment parler d'inflexion des prix?

Pas vraiment. Car selon les professionnels, cette évolution est "trop récente pour corriger la baisse des prix calculée sur un an", précisent-ils. En effet, en glissement annuel, le coût de la pierre reste en recul de 2,4% dans la région, tant pour les appartements (-2,6%) que pour les maisons (-2,1%).

Des évolutions de prix incertaines

Alors que disent les indicateurs avancés des notaires, calculés en fonction des avant-contrats de vente? Le scénario d'une prolongation de ces évolutions plutôt haussières semble se dessiner pour l’automne 2015, au-delà de la traditionnelle hausse saisonnière en été.

"Mais, il serait prématuré de conclure à... Cliquez ici pour lire la suite.

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Léo Monégier