Tous les feux sont au vert pour une reprise durable de l'immobilier

Après une année 2015 de "reprise significative", le marché immobilier devrait continuer sur sa lancée en 2016, indique le Crédit Foncier. L'organisme évoque de bonnes perspectives, aussi bien dans le neuf que dans l'ancien.

Des ventes en hausse et des prix plutôt en baisse. D'après les indicateurs du Crédit Foncier, l'année 2016 s'annonce plutôt encourageante pour le marché, après un crû 2015 qui n'a pas déçu. Dans le neuf, d'abord, les ventes de maisons individuelles ont tiré leur épingle du jeu l'an passé, à plus de 111.000 unités en hausse de 13% sur un an.

Et dans le collectif, alors qu'à peine plus de 350.000 nouveaux logements ont vu le jour l'an dernier, la hausse des permis de construire observée fin 2015 laisse espérer au Crédit Foncier plus de 379.000 unités en 2016. On reste certes loin de l'objectif des 500.000 logements annuels affiché par le gouvernement, mais pour la première fois en cinq ans, la tendance repartirait à la hausse.

Des prix en légère baisse

De bonnes perspectives qui sont aussi attendues dans l'ancien: le volume de transactions devrait atteindre 825.000 unités. Soit une hausse de 3,1% comparé à 2015, avec 800.000 ventes. Quant au mouvement baissier des prix, il devrait lui aussi se poursuivre...

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Marie Coeurderoy et Léo Monégier